本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。其中包含架空车库1层，地下车库1层。

　　根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。珠海湾 售楼处电线。

　　珠海湾是华发造城4.0版本的首发项目，以总建面超85万㎡的航母级体量，是继南湾华发新城、十字门华发琴澳新城、金湾华发新城后的又一巨幅力作。

　　项目再续华发“开发一座城、兑现一座城、在一座城中崛起一个城”的使命，迈出珠海人居发展史上重要的又一步，也刷新了珠海人对“好房子”的认知。珠海-华发·珠海湾 售楼处电线。

　　对于“好房子”，现在已经有了规范定义，即安全、舒适、绿色、智慧这四大方面的标准。

　　华发率先将“好房子”理念融入华发·珠海湾项目的基因中，珠海湾 售楼处电线。秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“华发科技+新一代好房子”，为中国式“好房子”提供“珠海方案”：

　　在很多方面，华发·珠海湾都能做到“人有我优”，甚至“人无我有”，可谓是“卷”到极致。

　　项目迭代传统住宅，实现空中院墅居住体验，还将户型做到了＞100%的超高实用率。

　　外立面主要选用三玻两腔系统窗，超高窗地比实现美学、视野、低碳的兼容，采光、隔音、节能也全面升级。

　　项目高品质精装交付采用多项精工选材，一线豪华品牌琳琅满目。珠海湾 售楼处电线。全屋采用超容收纳模块，提升40%收纳空间，让家越住越大。80+项人性化亮点，以极致的细节考究，实现生活舒适升级。

　　社区配套方面，项目对齐五星级酒店标准，由CCD 高奢酒店的设计大师郑忠主笔操刀设计，“卷”出一座焕新湾区生活的高定生活馆。

　　配齐健身房、恒温泳池、普拉Kaiyun提室、私宴厅、轻餐区、SPA套房等20+个主题空间，让塔尖人生的精致生活触手可及。

　　珠海湾珍视每寸空间，在每栋打造全龄友好泛会所，将社交、阅读、休闲等功能嵌入其中。珠海湾 售楼处电线。

　　十大主题架空层功能空间，包括孩子的游戏玩乐、成年人的商务社交、老人的休闲康养等等，让每一个年龄段都可以找到合适的兴趣场景。

　　项目还首创集居家、社区、机构三位一体的亲情智慧养老模式，创新性地将机构养老和小区规划相融合，开发了专业智慧康养公寓，只对珠海湾业主开放。珠海-华发·珠海湾 售楼处电线。

　　涵盖全维养老服务体系、智慧康养服务体系、40项精细化适老设计、10大多元化功能配置，为长者提供24小时悉心照料。“一碗汤的距离”，让父母更舒心，让子女更安心。

　　在数字化、智能化领域，华发·珠海湾是全球首个实现无人机配送的社区，配置专属停机坪+定制航线米”新路径。

　　还有AI机器人服务，由清洁机器人（洗地、吸尘、拖地）、巡检机器人（安全巡检、环境巡检）、递送机器人（配送到户服务）、养老配套机器人（智慧陪伴、智能代步、下肢康复等）、人形机器人（智能AI互动、提供情绪价值）5大类AI机器人，24小时提供多维度全场景AI智能服务，科幻大片的场景就是社区生活日常！珠海-华发·珠海湾 售楼处电线。

　　联合华为定制智能家居系统，通过数字家庭控制平台，可以根据不同空间的功能和家庭互动所需，个性化定制玄关、厨房、客餐厅、卫生间、书房、主卧、儿童房等最多15大功能空间。

　　满足回家、离家、观影、会客、派对、烹饪、就餐、学习、睡眠等最高44项智能化场景。家的模样，正被科技重新定义！

　　项目复刻新加坡樟宜机场同款园林，满园热带乔木绿意盎然，充分利用抬高5.2米建设的结构条件，巧妙形成立体雨林绿谷多层次景观。珠海-华发·珠海湾 售楼处电线㎡游艇造型

　　，船头采用逾百万定制的透明亚克力无边际观景池畔，270度俯瞰立体雨林绿谷景观。池底部以超百万片艺术

　　呈现梵高名画《星月夜》。珠海湾 售楼处电线。碧波畅泳时，仰望满天繁星，俯瞰属于你的星辰大海。

　　24小时在线“站岗”，涵盖安全监测、健康监测、居家监测等体系：水域跌落监测、跌倒监测、高空抛物监测、天使之眼、违规进入监测等

　　。PM2.5环境检测、气象数据显示、水质监控检测、车库一氧化碳浓度监测等

　　，全方位为家人的安全、健康保驾护航。珠海高新区-华发·珠海湾 售楼处电线【售楼处已认证】✅

　　双核正在崛起，以差异化定位重塑城市格局。近年来，高新区以强劲的科创实力，成为

　　，连续5年GDP增速全市第一，11%研发投入强度全省领先，以8%土地孕育珠海40%上市公司、51%独角兽企业。珠海湾 售楼处电线。（数据来源：珠海高新区公众号）

　　等多所高校在此汇聚，全区大学以上学历人才超8万名，占常住人口近40%（来源：珠海高新区公众号），为产业发展持续注入创新动能。珠海-华发·珠海湾 售楼处电线。根据珠海国土空间总体规划（2021-2035），珠海将构建“一主一副，一特一优”的城市空间结构，其中“一优”就是指

　　高瞻远瞩的定位、企业+人才+高校的聚集，都为高新区划时代项目的诞生提供土壤，如今

　　走到人居领域前沿更是大势所趋。珠海湾 售楼处电线。同时，华发与高新区也已深度绑定，不仅拥有

　　等多个标杆项目，更有珍珠乐园、国际赛车场、未来科技城启动区等多宗储备用地。珠海高新区-华发·珠海湾 售楼处电线【售楼处已认证】✅

　　，也处于大湾区黄金内湾，交通上拥有深珠通道（前期准备阶段，已有实质进展）和唐家港（建设中，最快今年暑假通航）多重利好。珠海湾 售楼处电线。随着港车北上政策深化，特设高新区

　　，更让未来科技城无限可能的理想图景，开始变得清晰可见，为追求更前沿生活方式的人们，提供确实可行的新选择。足够优秀的项目，

　　等都缺一不可。珠海湾 售楼处电线。华发·珠海湾将这些优势汇聚一身，打造具有划时代意义的作品。每户标配

　　，组合出18-30㎡MAX级超大花园式阳台，实现270°极致的景观视野。无论是足不出户收快递，还是俯瞰城市美景，都是很多高端项目不曾拥有的体验。珠海高新区-华发·珠海湾 售楼处电线【售楼处已认证】✅

　　，还是AI机器人的智能服务，以及智能家居的万物互联，那些在影视作品中才能存在的未来生活场景，现在已经成为华发·珠海湾所能实现的现实。

　　、感受未来生活的魅力，不妨来现场亲自体验。项目首推的1、10栋货源已经基本告罄，

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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